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Abogados para la devolución de los gastos de hipoteca

Los abogados devolución gastos hipoteca están para prestar la ayuda legal a quienes se deciden a reclamar dichos montantes económicos a sus bancos y cajas. Y eso se debe a que la justicia acaba de dar el visto bueno a la demanda sobre lo que se considera ya judicialmente un abuso por parte de determinadas entidades financieras respecto de varias tasas incluidas en el contrato de hipoteca; y que obligaron a pagar a los hipotecados, en la mayoría de casos sin haber sido informados de cuál es el procedimiento y por qué fueron imputadas en su día solo al cliente.

Dichos importes corresponden a los de Notario, el Registro de la Propiedad y del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, los tres en línea con la seguridad de adquirir la propiedad legal. Pero, sin embargo, aunque estos impuestos corresponden ser pagados por el cliente, los bancos y cajas que no han informado convenientemente a sus clientes sobre ello y los han incluido como parte inherente a la hipoteca, según sentencia reciente del Tribunal Supremo, han incurrido en mala praxis y abuso de las prácticas bancarias.

Nada nuevo tras la anterior debacle suscitada con la devolución de las cláusulas suelo declaradas igualmente nulas por la Justicia, y que también pueden reclamarse por via legal y con carácter retroactivo al pronunciamiento. Es decir, con anterioridad al 2013 y siempre que quede fundamentado que se cobraron y los clientes no fueron informados por la entidad.

De manera que los abogados especializados en la devolución de los gastos de hipoteca se postulan para reclamar por via profesional, a instancias de su cliente, al banco o caja que contrajo la hipoteca y cargó los gastos de la firma a este sin haberle informado. En caso de no lograr la recuperación de estas sumas, podrá hacerlo mediante una demanda al juez para que determine la devolución, si no total, al menos en parte.

Hay que tener en cuenta que el valor medio de una hipoteca básica en España hace una década y aún hoy puede estar sobre 150.000 euros. Y los impuestos que genera por los tres conceptos citados arrojan un gasto medio total de 3000 euros, de manera que la proporcionalidad de los gastos va a estar en función de coste de la hipoteca.

A partir de este dato bastante decisivo, los hipotecados podrán hacer valer viabilidad que les otorga recuperar las sumas correspondientes. Y si a ello se añaden la cláusula suelo, es posible que necesiten abogados devolución gastos hipoteca que además gestionen la reclamación de esta.

Son ellos quienes valorarán la posible demanda, por lo que hay variedad de honorarios respecto de esta petición. Se pueden encontrar casos en los que exigen una cantidad previa fija y un porcentaje en función de la devolución. Otros no piden nada por adelantado sino solo un porcentaje de lo recuperado, y en otros despachos piden una cantidad en porcentaje a la suma económica recuperada.

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